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 江苏 南京 白下区房地产管理局

白下区房地产管理局    政府机构 > 党政机构 地址：瑞金路10号-1 电话：025-84623344     （一）协助局领导处理党务、政务和局机关日常事务；负责文秘、信息、保密、档案管理、接待、会议组织等工作；负责督办有关决定、决议及领导批办的事项；负责办理人大代表建议、政协委员提案；负责局机关的财务和固定资产管理等工作；负责局机关和下属单位党建、宣传、干部管理、统战、工会及群团、机构编制和人事工作。（二）对辖区内房屋的产权、产籍进行管理；负责各类房屋的安全、修缮、白蚁预防等管理工作；负责各类房屋的安全鉴定工作；负责对直管公房的经营管理、产权变更、拆迁补偿、验收接管进行检查考核、监督审理，直管公房的调整；负责辖区内私房及非居住房屋的租赁管理，掌握、监督公私房屋、租金标准，协助查处违法行为；对私房维修和翻改建进行审定和管理；处理各类房产历史遗留问题。（三）管理辖区内的国有土地和集体土地；负责辖区内土籍、土政管理工作；办理国有土地使用的申报登记、初审工作及土地使用变更手续；负责建设用地的预审、报表工作；负责办理征用地、土地划拨手续；负责对村庄及集体土地的调查、登记，对村镇居民建、修房屋进行审批；负责查验土地使用证书、收缴变更登记费、土地使用费及土地年租金；协助市、区有关部门对违章、违法用地行为及土地使用纠纷的查处。（四）负责全区物业管理和住宅小区管理；负责全区直管公房的物业管理；指导和监督辖区内从事物业管理企事业单位的业务工作。（五）负责完成区政府下达的市政工程拆迁任务；完成市国土资源局下达的耕地、集体土地拆迁任务；对本系统社会经济奋斗目标中涉及需拆迁、改造的项目实施拆迁；接受其他系统、部门、企事业单位的委托，实施拆迁相关服务。